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12bet中文官方网站:主要原因是房地产调控迅速收缩

时间:2021/4/21 14:48:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,环比增速回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,环比上涨0.1个百分点;二手房销售价格环比上涨0.4%,与上月持平。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月持平;二手房销售价格环比上涨0.3%,环比上...
据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,环比增速回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,环比上涨0.1个百分点;二手房销售价格环比上涨0.4%,与上月持平。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月持平;二手房销售价格环比上涨0.3%,环比上涨0.1个百分点。

从同比来看,由于去年同期基数较低,各一线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所上升。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别高出0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅分别比上月提高0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅分别比上月提高0.3和0.4个百分点。

对此,业内人士表示,3月份虽然销量大幅上升,但价格基本稳定,主要原因是房地产调控迅速收缩。

2021年第一季度,房地产调控政策频频出台。中原房地产研究中心的统计数据显示,一年中房地产调控政策累计达到135次。近日,住房和城乡建设部先后对广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市进行了访谈,要求各城市承担起主要责任,确保实现地价、房价和预期的稳定。

壳牌研究院(Shell Research Institute)首席分析师徐晓乐指出,目前的中央政策正在引导地方政府做出改变,迫使地方政府减少对房地产的依赖。监管措施逐步控制信贷、土地、房地产公司和购房者的投资行为。与此同时,货币政策的转变和有针对性的加息窗口已经打开。这些都代表着房地产市场资本分红时代的结束。


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